马来西亚的住宅形式多种多样，有单层排屋、双层排屋、独立式和半独立式洋楼、高层普通公寓楼、豪华共管式公寓楼和别墅式洋房，此外在乡村中还有一些原住民的亚答屋及传统的马来高脚屋等。

目前排屋是马来西亚最普遍、最常见的住宅形式，排屋又分为单层的、双层的、三层的，其中还有独立式和半独立式的几种，以前人口比较少，排屋的建筑多是单层的，近年新建的则多是双层的，还有一些三层的，这样既可以节省建房用地，又可以扩大住房面积，排屋的建筑是一户挨一户相连在一起，没有间隔，但每户又都是独立的一个小单元，每户有一个小庭院。一排挨一排，两排之间形成一条小街，住宅集中，比较有规划性。